Att bygga ett hus innebär vanligtvis en mycket stor investering. Som tur är finns det metoder för att sänka kostnaderna avsevärt. Läs våra råd om hur du kan bygga ett hus billigt, men samtidigt snabbt och med ett pålitligt resultat.
Att bygga ett hus innebär vanligtvis en mycket stor investering. Som tur är finns det metoder för att sänka kostnaderna avsevärt. Läs våra råd om hur du kan bygga ett hus billigt, men samtidigt snabbt och med ett pålitligt resultat.
Totala investeringar
Det finns många olika faktorer som påverkar kostnaderna för att bygga ett hus. Först och främst behöver du mark och priset på mark beror till stor del på platsen. De billigaste tomterna finns oftast på landsbygden eller i små byar.
De övriga kostnaderna beror på:
- typ av material
- arkitektur (byggnadens stil och storlek)
byggteknik
- vilka installationer som behöver göras
- ytmaterial
- byggmetod (själv eller en entreprenör).
Genom att beakta varje aspekt av bygget kan du i många fall spara in på alla ovanstående faktorer, utan att det innebär en märkbar kvalitetsförlust. Tänk på att smarta besparingar inte handlar om att använda de billigaste lösningarna, utan de mest optimala. Om du börjar bygga ett hus med material av dålig kvalitet, kan det visa sig att byggandet kommer kunna fortsätta i oändlighet och senare reparationer kan kosta en förmögenhet.
Att bygga ett hus – arbetskostnader
Valet av byggmetod är en viktig aspekt. Om du överlåter arbetet åt fackmän kommer arbetskostnaderna att uppgå till cirka 30 – 40 % av den totala kostnaden. Det är ganska mycket, så många undrar hur de kan sänka denna kostnad genom att göra så mycket som möjligt själv.
Men tänk på att även om det kan verka mycket fördelaktigt att göra mycket av arbetet själv, eftersom du bara betalar för byggmaterialet, kan kostnaden i slutändan visa sig vara jämförbar och i många fall högre och det tar oftast mycket längre tid att bygga ett hus själv. Under denna tid blir byggmaterialen ofta dyrare och byggandet kan råka för problematiska väderförhållanden.
Ytterligare oväntade problem (som är vanliga på byggarbetsplatser) kostar dig både tid och pengar, vilket professionella entreprenörer vanligtvis hanterar mycket effektivare. Många erfarna byggare väljer att starta egna byggföretag. En bra idé är att hitta ett företag som precis har börjat sin verksamhet, men som har startats av personer som kan branschen. Sådana företag är vanligtvis lite billigare, utan att kvaliteten är sämre. Du kan fråga runt bland dina vänner och söka själv efter rekommendationer.
Sammanfattningsvis går det att säga att om du har kompetens, tid och rätt inställning är det värt att försöka bygga ett hus själv. Men om du saknar nödvändig erfarenhet och kunskap, är det alltid bättre att inte chansa. Du kan också skaffa dig erfarenhet, till exempel genom att bygga ett sommarhus i trädgården.
Att bygga ett hus steg för steg
Det är bra att hitta en entreprenör som finns i närheten. På så sätt känner de till de lokala kraven och bor dessutom nära byggarbetsplatsen. Tänk på att ju enklare huset är, desto lägre blir den totala kostnaden.
Markarbeten och mer komplicerade arbeten med takstolen kommer att stå för en stor del av de faktiska kostnaderna. Om du låter bli att bygga en källare, en fin vindsvåning och ytterligare delar som balkonger, takkupor, terrasser eller verandor kan du sänka kostnaderna med upp till 40 %!
Du kan också spara pengar på efterbehandlingsmaterialet. Detta gäller både byggnadens fasad och interiör. Användningen av dyra byggmaterial kan innebära att kostnaderna överstiger priset för byggnadshöljet. Genom att välja billigare – men lättskötta – plastfasader i stället för dekorativ gips eller träbeklädnad, behöver du inte heller oroa dig för hur du ska rengöra fasaden senare.
Golven, möblerna och inredningen ska naturligtvis motsvara dina förväntningar, men det lönar sig att förvalta din budget klokt. Om du har en liten budget ska du tänka på att de många detaljerna enkelt går att byta ut i framtiden. I sådana fall är det bra att utrusta huset så billigt som möjligt. Ett hus med en blygsam men omfattande design, är alltid bättre än ett drömhus som du inte har råd med.
Ett separat tegelgarage är ett annat dyrt projekt. Så kanske du kan välja en attraktivt designad carport i trä i stället? Du kan också sänka kostnaderna genom att avsätta ett utrymme för en bil i huvudbyggnaden.
Väggar
Bostadshusens ytterväggar består av många olika material. De mest populära är: betongblock, silikat, tegel, cementblock, sten och trä. Vilket material som är bäst, beror på en del olika saker och priset för de olika materialen kan variera beroende på regionala skillnader. När du bygger ett tegelhus är de billigaste väggarna i allmänhet gjorda av cement, därefter av cellbetong, leca och silikat. Det senare materialet har många fördelar, bland annat har det högst kompressionsbeständighet.
Du kan också bygga ett hus av trä. Den typen av hus går fort att bygga (cirka fyra månader för ett normalstort rambyggt hus) och ungefär 5 % billigare än ett tegelhus av samma storlek. Tänk däremot på att det kan vara svårt att hitta en bra och erfaren byggare till ett rimligt pris, eftersom dessa byggnader är mindre populära. Om arbetet inte utförs på rätt sätt, kommer tyvärr problem dyka upp ganska snabbt.
Fönster och dörrar
Du kanske tror att ju mindre fönstren är, desto lägre blir kostnaden. Det visar sig däremot att även om du skulle spara in på fönstren, behöver du betala mer för väggarna. Det beror på att du använder mer material till väggarna. Stora fönster har däremot många fördelar – du kan till exempel se vad som händer utanför, de ger bättre tillgång till ljus och värmer dessutom upp ditt hem med solljus på sommaren. Värmeförlusterna på vintrarna blir obetydliga, om du väljer fönster med goda isoleringsegenskaper.
Det finns många olika typer av fönster på marknaden och prisskillnaden är stor. När du väljer fönster bör du ta hänsyn till tätningen, isoleringen och dess hållfasthet. Generellt sett anses plastfönster vara mer hållbara, även om de inte kan repareras lika lätt som träfönster. Fönster är vanligtvis en engångskostnad – tanken är att de ska hålla i många år framöver. Om du väljer billiga fönster av dålig kvalitet, kommer du att få stora värmeförluster och därmed högre driftskostnader.
Samma sak gäller för dörren. Ytterdörren ska ge dig maximalt skydd, så det är värt att investera i dörrar av högre kvalitet och med högre säkerhet.
När du väljer dörrar och fönster bör du också vara uppmärksam på specialerbjudanden, eftersom fjolårsmodellerna i byggvaruhusen ofta säljs till mycket bra priser.
Taket
Takkonstruktionen är en mycket viktig del av kostnadskalkylen. Det billigaste alternativet är traditionella sadeltak utan ytterligare krökar, takkupor osv. När det gäller det yttre skiktet är takpannor av metall i allmänhet det bästa alternativet i de flesta fall. Det är värt att notera att moderna kakelplattor ofta har en attraktiv design. Det finns också ett mycket brett utbud av färger och mönster.
En nackdel jämfört med traditionella plattor är att de är mer benägna att gå sönder, att de låter mer i regn och ger sämre värmeisolering.
Nödvändiga verktyg för att bygga ett hus
För att bygga ett hus billigt och pålitligt är det nödvändigt att du har rätt verktyg. Med bra byggutrustning kan du utföra arbetet snabbt och effektivt, vilket minskar arbetskostnaderna. Om du bestämmer dig för att bygga ett hus själv, kommer du med säkerhet att behöva följande verktyg:
- en cementblandare
- skottkärror och vagnar för transport av material
- en jordkompaktor
- en betongspackel
- Tillbehör: spadar, spadar, spacklar, spackel, vattenpass, spikar, skruvar och så vidare.
Byggplatsen bör också vara utrustad med en generator som ger dig tillgång till elektricitet i alla situationer. Rivningshammare, byggfläkt och värmare kommer också att vara till nytta.
Olika typer av elverktyg som kommer vara oumbärliga under slutarbetet: borrar, skruvmejslar, värme knivar för att skära polystyrenplattor, spikpistoler, gipsslipmaskiner och liknande.
- Effektiv – motor 4,8 kW, kraft 10 kN vid 450–650 VPM
- Säkerhet – en robust motorkåpa förhindrar skador på motorn och minskar buller
- Stabilitet – en stark ram minskar vibrationer för bekväm användning
- Balanserad maskin, låg nivå av brus och vibrationer
- Mobilitet – hjulen möjliggör enkel manövrering och transport
Hur du bygger ett billigt hus – sammanfattning
När du funderar på att bygga ett hus bör du titta på och analysera de många faktorer som gör att du kan sänka kostnaderna. Om du vill spara pengar ska du satsa på enkelhet – ett vanligt skal utan dekorativa detaljer och källare. Använd rekommenderade, men billiga material för konstruktionen och leta efter specialerbjudanden i slutskedet. Det här är allmäna tips som fungerar i de flesta fall.
Kom ihåg att ett modernt, energibesparande hus vanligtvis är dyrare när det gäller själva byggandet, än om du bygger ett hus med traditionella metoder. Det kommer dock att avsevärt minska byggnadens driftskostnader i framtiden. Billigare betyder inte alltid bättre i slutändan!
Dela